Agence immobilière · Dakar
Gérer. Valoriser. Habiter.
Syndic, conciergerie et location-vente : un seul interlocuteur pour votre bien, du terrain à la vie quotidienne.
Syndic de copropriété
Un immeuble bien tenu, des comptes clairs
Charges suivies, assemblées préparées, entretien planifié : la copropriété gérée avec rigueur.
Location-vente
Valoriser chaque bien
Appartements, villas et terrains : estimation juste, annonces soignées, visites organisées.
Conciergerie
Votre bien habité, sans contrainte
Mise en location, accueil, entretien : nous gérons, vous percevez.
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Trois métiers, un seul interlocuteur
Copropriétaire, propriétaire, acheteur ou locataire : une même équipe vous accompagne, du terrain à la gestion quotidienne.
Syndic de copropriété
Une gestion rigoureuse et transparente de votre immeuble, pour des parties communes bien tenues et des comptes clairs.
- Budget et charges suivis
- Assemblées générales préparées
- Entretien et prestataires coordonnés
Conciergerie
Vous confiez votre bien, nous en assurons la gestion au quotidien : mise en location, accueil des locataires, entretien.
- Mise en location et états des lieux
- Accueil et suivi des locataires
- Entretien et petites réparations
Location-vente
Appartements, villas et terrains à louer ou à vendre à Dakar, avec une estimation juste et des visites organisées.
- Estimation de votre bien
- Annonces soignées
- Visites organisées et accompagnées
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Accédez directement aux biens disponibles dans les quartiers de Dakar où nous intervenons.
Pourquoi WINPLUS
Un interlocuteur unique
Du terrain à la gestion quotidienne, une seule équipe suit votre bien.
Des comptes clairs
Charges, loyers et dépenses sont détaillés et justifiés.
Une équipe réactive
Une réponse rapide par téléphone, WhatsApp ou e-mail.
Une connaissance fine des quartiers
Nous connaissons les prix, les usages et les voisinages de Dakar.
Estimation gratuite
Réponse sous 48 h.
Indiquez le type de bien, son quartier et sa surface : un conseiller WINPLUS vous recontacte pour en parler.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions que l'on nous pose le plus souvent sur la gestion, l'achat et la location d'un bien à Dakar.
Le syndic est mandaté par les copropriétaires pour administrer l'immeuble. Il tient les comptes de la copropriété, appelle les charges, organise l'entretien des parties communes et fait appliquer les décisions votées en assemblée générale. Il reste, au quotidien, l'interlocuteur des copropriétaires comme des prestataires.
Les charges financent le fonctionnement et l'entretien des parties communes : nettoyage, gardiennage, eau et électricité des espaces communs, entretien des équipements comme l'ascenseur ou le groupe électrogène, assurance de l'immeuble et honoraires du syndic. Elles sont réparties entre les copropriétaires selon le règlement de copropriété. Les travaux importants votés en assemblée font généralement l'objet d'appels de fonds distincts.
Le syndic convoque les copropriétaires, en général une fois par an, en leur adressant l'ordre du jour et les documents utiles. En séance, les copropriétaires approuvent les comptes, votent le budget et décident des travaux ou des contrats à engager. Un procès-verbal des décisions est ensuite transmis à chacun.
La conciergerie s'adresse aux propriétaires qui souhaitent déléguer la gestion de leur bien. Nous nous occupons de la mise en location, des états des lieux, de l'accueil des locataires et du suivi de l'entretien. Le détail des prestations est défini ensemble selon votre bien et vos attentes : vous restez informé, sans gérer le quotidien.
Remplissez le formulaire d'estimation gratuite en indiquant le type de bien, le quartier et la surface. Un conseiller WINPLUS vous recontacte avec une réponse sous 48 h. Une visite permet ensuite d'affiner l'estimation selon l'état du bien, son emplacement et le marché du quartier.
Nous intervenons à Dakar, notamment à Mermoz, Almadies, Ngor, Ouakam, Sacré-Cœur, Point E, Plateau et Liberté 6. Votre bien se trouve dans un autre quartier ? Contactez-nous : nous étudions chaque demande.